ルフォン杉並方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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4階 / 58.97㎡の場合

相場
6,907万円
117.1万円/㎡
3,381
5,732
8,083
10,434
AI査定結果
推定相場価格
6,907万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,732万円〜8,083万円
97.2万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ルフォン杉並方南町
7,000万円（118.7万円/㎡）/ 4階 / 58.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/197,000万円118.7万円4階 58.97㎡ 2LDK南西
2025/04/077,990万円126.3万円4階 63.24㎡ 3LDK西
2025/04/047,990万円126.3万円4階 63.24㎡ 3LDK+南西
2025/03/288,490万円134.3万円4階 63.24㎡ 3LDK西
2025/03/018,490万円134.3万円4階 63.24㎡ 3LDK+南西
2023/07/088,480万円119.3万円3階 71.1㎡ 3LDK南
2022/08/077,390万円113.6万円7階 65.07㎡ 3LDK南
2021/06/116,180万円104.8万円4階 58.97㎡ 2LDK西
2021/06/056,180万円104.8万円4階 58.97㎡ 2LDK+WIC+SIC南西
2021/04/065,980万円147.8万円1階 40.45㎡ 1LDK東
2020/12/136,390万円93.8万円4階 68.11㎡ 3LDK南
2020/08/105,980万円91.9万円3階 65.07㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.63万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19ルフォン杉並方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 7,000万円118.7万円58.97㎡2LDK4階 / 8階建 南西2013年37戸RC
2022/02/04パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
杉並区和泉三丁目
方南町駅6分 5,720万円91.3万円62.64㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2009年29戸RC
2025/03/01アトラス方南ビレッジ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 7,680万円117.8万円65.18㎡2LDK4階 / 8階建 東2010年39戸RC
2025/04/07エルデンシア杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 6,780万円115.3万円58.81㎡2LDK+S+SIC2階 / 6階建 南西2010年31戸RC
2023/06/09CLASSYHOUSE杉並方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅6分 5,880万円101.4万円57.98㎡2LDK3階 / 5階建 南2011年50戸RC
2024/10/28クラッシィハウス杉並方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅6分 7,980万円109.1万円73.15㎡2LDK5階 / 7階建 北西2011年50戸RC
2025/05/20ブライズ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
方南町駅8分 5,780万円123.6万円46.77㎡1LDK3階 / 5階建 西2018年31戸RC
2025/03/05パークハウス杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅12分 4,780万円91.8万円52.06㎡1LDK1階 / 6階建 南2009年23戸RC
2024/12/30グローリオ永福町和泉
杉並区和泉三丁目
永福町駅5分 6,600万円120.4万円54.81㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年31戸RC
2024/09/30プラウド杉並和田グランドコート
杉並区和田二丁目
方南町駅12分 6,980万円96.6万円72.29㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年82戸RC
2024/12/21グローリオ明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅6分 5,890万円109.0万円54.02㎡2LDK4階 / 9階建 南西2008年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、杉並区では15.2%上昇しています。
2008〜2018年築, 専有面積48.97㎡〜68.97㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+25.2%
杉並区
146.8万円/㎡
前年比+15.2%

マンション概要

マンション名ルフォン杉並方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月2013年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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